मुंबई 11 सितंबर 2025 : वांद्रे-कुर्ला संकुल (BKC) के अधिकांश व्यावसायिक भूखंड अब उपलब्ध नहीं हैं। इसलिए मुंबई महानगर क्षेत्र विकास प्राधिकरण (MMRDA) ने वडाळा ट्रक टर्मिनल के भूखंडों को भाड़े पर देने या बेचने का विकल्प चुना है। इस माध्यम से प्राधिकरण को इस वित्तीय वर्ष में 2,747 करोड़ रुपये जुटाने हैं।
BKC मुंबई का वित्तीय हब है, जहां 370 एकड़ में बड़ी वित्तीय संस्थाओं, बैंकों और NSE के मुख्यालय हैं। MMRDA ने अब तक BKC में भूखंड 30 साल की लीज पर कंपनियों को दिए थे, जिससे हजारों करोड़ रुपये का राजस्व प्राप्त हुआ। अब भूखंड न होने के कारण वडाळा ट्रक टर्मिनल की जमीन से लक्ष्य पूरा करना जरूरी हो गया है।
इस वित्तीय वर्ष में MMRDA का कुल राजस्व लक्ष्य 7,344 करोड़ रुपये है, जिसमें से 4,598 करोड़ रुपये अब तक प्राप्त हो चुके हैं। इसमें दो कंपनियों के तीन भूखंड शामिल हैं। शेष लक्ष्य पूरा करने के लिए वडाळा ट्रक टर्मिनल के भूखंडों की बिक्री की योजना बनाई जा रही है।
राजस्व की आवश्यकता इसलिए भी है क्योंकि MMRDA इस वित्तीय वर्ष में पायाभूत सुविधाओं के 14 प्रोजेक्टों पर 35,151 करोड़ रुपये खर्च करेगी। 2025-26 में प्राधिकरण का कुल खर्च 40,187 करोड़ रुपये और अनुमानित आय 36,938.69 करोड़ रुपये है। यानी इस वित्तीय वर्ष में MMRDA को 3,248 करोड़ रुपये का घाटा होगा, जिसे पूरा करने के लिए भूखंडों से राजस्व जुटाना आवश्यक है।