28 जुलाई 2025 : 2025 की दूसरी तिमाही में दिल्ली-एनसीआर का रियल एस्टेट मार्केट एक बार फिर चर्चा में है, और इस बार वजह है प्रॉपर्टी की कीमतों में आई रिकॉर्ड तोड़ तेजी। नोएडा से लेकर गुरुग्राम तक, मकानों की कीमतों में इतना ज़बरदस्त उछाल देखने को मिला है कि निवेशकों की दिलचस्पी फिर से इस इलाके की ओर बढ़ गई है। इस साल रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश करने वालों के चेहरों पर मुस्कान है, जबकि जो अब खरीदारी की योजना बना रहे हैं, उनके लिए यह एक सुनहरा अवसर साबित हो सकता है।
गुरुग्राम बना निवेशकों का हॉटस्पॉट
गुरुग्राम में पिछले 12 महीनों में मिड-सेगमेंट की प्रॉपर्टी में 13% तक की बढ़ोतरी दर्ज की गई है। लग्जरी सेगमेंट में भी 12% का इजाफा देखने को मिला है। ये आंकड़े साफ इशारा करते हैं कि गुरुग्राम अब सिर्फ कॉर्पोरेट हब नहीं रहा, बल्कि रेसिडेंशियल प्रॉपर्टी के लिहाज़ से भी यह तेजी से उभरता बाजार बन चुका है।
नोएडा में भी एयरपोर्ट इफेक्ट
नोएडा में भी हालात तेजी से बदल रहे हैं। नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट और उससे जुड़ी आधारभूत परियोजनाएं इलाके की तस्वीर बदल रही हैं। यहां मिड और हाई-एंड प्रॉपर्टी सेगमेंट में 9% की बढ़ोतरी दर्ज की गई है। आने वाले वर्षों में यह इलाका और भी ज्यादा आकर्षक बन सकता है।
क्यों NCR में निवेश को माना जा रहा है फायदेमंद?
दिल्ली-NCR में इन्वेस्टमेंट की बढ़ती रुचि के पीछे कई ठोस वजहें हैं:
-बेहतर कनेक्टिविटी (मेट्रो, एक्सप्रेसवे, एयरपोर्ट)
-लगातार विकसित होता इंफ्रास्ट्रक्चर
-विश्वसनीय और बड़े डेवलपर्स की मौजूदगी
-बढ़ती आबादी और रेंटल डिमांड
पहली बार घर खरीदने वालों के लिए मौका
जो लोग पहली बार घर खरीदने की सोच रहे हैं, उनके लिए यह समय एकदम मुफीद है। गुरुग्राम में विभिन्न प्रोजेक्ट्स मौजूद हैं, तो वहीं नोएडा में भविष्य के लिए जबरदस्त ग्रोथ की संभावना है।
निवेश से पहले इन बातों का रखें ध्यान
हालांकि प्रॉपर्टी बाजार में मुनाफा जितना अधिक है, जोखिम भी उतना ही है। निवेश से पहले निम्न बातों की जांच जरूरी है